一、空間劃分

別墅裝修前需要明確空間的劃分，每個空間在劃分時的注重點是不同的。業(yè)主在前期需要與設計師進行深入溝通，從而保證工程銜接過渡的流暢性，以展現(xiàn)出主人不凡的品味。    

二、庭院設計

庭院是別墅中的一個標志性建筑物。在設計這個空間時，需要充分考慮與整體風格的和諧性。在設計上，可以選擇主人喜愛的植物、水景、休閑桌椅等元素，將它們融入其中，從而打造出完美的庭院。    

三、層高處理

別墅的客廳是室內的一個重要區(qū)域，也是最能突出整體裝修效果的場所。在裝修前，需要先設計并把控好客廳的整體布局以及層高，同時還要注重墻面處理、燈光處理等手法。

四、室內景觀

一棟別墅，其室內的空間較寬敞。主人可以根據(jù)自己的喜好在室內拜訪一些景觀作為點綴，某些墻面還可以做成肌理感強的，同時還可以種植一些大小不同的盆栽進行裝飾，從而營造出一種溫馨自然的氣息。    

五、衛(wèi)浴空間

別墅中的衛(wèi)浴空間比一般平層要多，可以根據(jù)使用對象作出合理的規(guī)劃。例如，劃分為主衛(wèi)、次衛(wèi)、老人衛(wèi)生間等等。其中老人衛(wèi)生間在設計師，要更多地考慮安全性、方便性和舒適性等方面。

六、觀景露臺

觀景露臺是別墅中不可缺少的一個休閑空間?？梢赃x擇一些鵝卵石、木質臺板進行地面的鋪設，還可以種植一些喜愛的花草作為裝飾，并配以桌椅、茶幾等等，從而展現(xiàn)出質樸的生活氣息。

（一）功能劃分要以人為本

在別墅功能設計上，不僅取決于業(yè)主的喜好，還取決于業(yè)主對別墅的使用目的的界定。如果是日常居住，首先要考慮日常生活的功能，不能太藝術化、太鄉(xiāng)村化，應多一些實用性功能。而如果只是度假用，則可以相對多元化一點。在平面功能分區(qū)上，可能會有健身房、娛樂房、洽談室，客廳還可能有主、次、小客廳之分等。功能區(qū)域的設置，首先應依照居住者對別墅的使用方式來確定。其次，區(qū)別于其他類型的居住形式，鴻藝源設計別墅更強調室內的空間感、舒適程度。別墅的平面功能設置上，在保證臥室等一些私人空間的前提下，應把公共、娛樂及會客空間，分布于建筑各個層面。

（二）同功能區(qū)應不同打造

別墅的房間很多，如設計不當就會造成功能上的浪費，因此首先應該重點打造那些功能重復的房間。以衛(wèi)生間為例，別墅衛(wèi)生間一般有3-5個，在使用的功能劃分上就比較細：主臥室的衛(wèi)生間一般嵌在室內，而且面積較大，在設計時除了普通的便浴功能外，可更多地考慮享受，比如設置沖浪浴缸，甚至桑拿房等。次臥室的衛(wèi)生間雖然也是嵌在室內，但一般用于客人或者親戚居住，在功能的考慮上就可以不用如此復雜。而公共區(qū)域的獨立衛(wèi)生間，僅僅需要考慮普通功能即可。另外，別墅中還存在一些彰顯主人身份、品位、愛好的房間，也應該重點考慮比如地下會所，可根據(jù)主人情況的不同作不同考慮。別墅的空間設計方面必要有獨到之處。而在挑選房子時，臥室作為一個以休息功能為主的私人空間，更是人們考慮的重中之重。購置別墅就是想體驗家庭的情趣空間，享受自然，有隱私權……在戶型設計上應重點觀察主臥的舒適和私密性。

（三）大面積

別墅住宅，一般都講究”登堂入室”的居家風范，除采光好，通透性強，主臥內部空間更是追求寬大和高貴品質。少數(shù)經(jīng)濟型別墅中會出現(xiàn)一些“中規(guī)中矩”的主臥房型，內部緊湊，空間排布也節(jié)省，只能基本保證雙人床、床頭柜和衣櫥的擺放。空間分配的“吝嗇”使軟裝飾受到局限，驟然降低生活情趣，難免顯得有些單調乏味，缺乏必要空間，自然少了布置上的組合變化。照一般來說別墅主臥面積應大于40平方米，才符合“大臥室”的潮流。有些別墅的主臥設計面積過于奢華，而在功能布局和空間創(chuàng)意方面并沒有什么突破，若在裝修時再無新意，也同樣沒有情趣感。所以說別墅類主臥的豪與奢應該體現(xiàn)在建筑空間設計的巧妙，和新的功能空間開發(fā)方面。簡單的大或者小，奢或者簡都不能滿足新一代別墅的功能需要。講究私密從房型上考慮，別墅一般底層為客廳，越往上越是私密空間，尤其是主臥應盡量避免一下從很開放的空間進入。因此樓梯的位置應與臥室的入口保持適當距離，創(chuàng)造一定的過度空間。目前，上海流行的主臥布局是將房間放在別墅的頂層，例如聯(lián)排別墅的主臥在三樓，獨棟別墅的主臥在兩樓。

（四）細分功能

理想的主臥室應可以細分為睡區(qū)、坐區(qū)、衣帽區(qū)、衛(wèi)生區(qū)、盥洗梳妝區(qū)等部分。動靜分離，同居一室的夫妻兩人行動也應盡量做到互不干擾；另外，睡區(qū)要注意避免主臥內部衛(wèi)生間等空間的噪聲干擾。在一些高檔樓盤里，功能分區(qū)還要細致，比如增加了會客區(qū)、書房等。

（五）4米層高

別墅不同于公寓房，為顯大氣別墅客廳的挑空已成為主流，而主臥的層高也應不低于3米，適當增加層高在居住者主觀上會加大不少空間感和舒適度。筆者曾見一別墅裝修設計的小小敗筆，原本由房屋坡頂自然形成的5m層高主臥，硬生生被加上平面吊頂，層高降低至3米，十分可惜。高度的增加，延伸了主臥的內部空間，對舒適度的增加很有幫助。我們見到的主臥開始追求4米以上的層高了，4.5米的層高也不鮮見。